عقارات سانت كيتس ونيفيس LOT-KN06

(جنسية سانت كيتس ونيفيس مقابل حصة من الإقامة في تاماريند كوف)

الحصول على حصة أو غرض كامل للحصول على الجنسية ونفيس والدخل:

يقع Tamarind Cove Marina Development Limited ، الواقع في خليج محمي ، وهو ميناء جديد للاتصال ، وهو الأول من نوعه في جزيرة نيفيس الرائعة. Residence at Tamarind Cove هو فندق حصري متكامل الخدمات يقدم أسلوب حياة فاخر مع مجموعة واسعة من الخدمات الشخصية. تحتوي كل شقة بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم على منطقة معيشة واسعة مع إطلالات رائعة على الواجهة البحرية من الشرفات الأرضية الخاصة.

• جودة البناء
• العمارة المتوسطية
• الخشب الصلب والديكورات الداخلية الملونة
• عرض السد
• تكييف الهواء
• الحماية من الإعصار
• تقنية عالية الجودة
• شقق جاهزة للتسليم مؤثثة بجودة عالية
• واي فاي عالي السرعة
• ترتيبات الإيجار الإضافية
• السرية المطلقة أثناء إقامتك

جنسية سانت كيتس ونيفيس | الجنسية | جنسية سانت كيتس ونيفيس

يضم اتحاد سانت كريستوفر ونيفيس ، المعروف أيضًا باسم سانت كيتس ونيفيس ، أقدم جنسية في العالم عن طريق برنامج الاستثمار. تأسس البرنامج في عام 1984 ويسمح للمستثمرين الأجانب بالحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس إذا تمت الموافقة عليه. يخضع منح الجنسية لتقدير الحكومة وحدها بعد عملية العناية الواجبة.

الفوائد الرئيسية للحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس:

المعالجة السريعة قرابة تسعين (90) يومًا
يشمل الأطفال المعالين الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا والآباء المعالين الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا.
لا توجد متطلبات إقامة فعلية.
مواطن كامل في اتحاد سانت كيتس ونيفيس
يوفر السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 150 منطقة حول العالم.
لا توجد ضريبة دخل شخصية على الدخل المحلي أو العالمي.
يعترف بالجنسية المزدوجة.
الحصول على جنسية تماريند كوف مارينا عن طريق الاستثمار
Tamarind Cove Marina Development Limited هي جنسية عن طريق الاستثمار (CBI) معتمدة من الحكومة الفيدرالية لسانت كيتس ونيفيس والتي يمكن للمستثمرين والمشترين من خلالها التقدم بطلب للحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس.

أي شخص يشتري عمارات جزئية أو عمارات كاملة أو تذكرة يخت بحد أدنى 400 دولار أمريكي مؤهل للتقدم بطلب للحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس.

يرجى الاتصال بتطوير Tamarind Cove Marina للحصول على مزيد من المعلومات.

ملكية جزئية
المبيعات الجزئية

سيتم بيع بعض الوحدات السكنية والمساكن الخاصة في ملكية مشتركة. سيتم بيع المساكن الخاصة مع الملكية الجزئية لأرصفة اليخوت.

الكسور مقابل TIMESHAR

الملكية الجزئية مشابهة جدًا لمفهوم المشاركة بالوقت للاستخدام الجزئي لنفس الوحدة. يتمثل أحد الاختلافات المهمة بين كلا المفهومين في أن المالك الجزئي يتلقى بالفعل سند ملكية مسجل قانونيًا يوضح الملكية خلال فترة زمنية محددة لتلك الوحدة على النحو المحدد في عقد البيع.

هناك ثلاثة (3) أنواع من الملكية الجزئية:

1. يمكن للمشتري شراء جزء جزئي من عمارات أو مسكن خاص بقسيمة يخت جزئية.
2. يمكن للمشتري شراء قسيمة يخت كاملة (بسعر محدد). ثم يحصل مالك اليخت تلقائيًا على ملكية جزئية للوحدة السكنية أو المسكن الخاص مع عدد معين من أيام الاستخدام سنويًا طوال حياته.
3. يمكن للمشتري شراء الملكية الكاملة لليخت مع الملكية الجزئية لليخت.

مزايا المالك:

جزء واحد من اثني عشر (1/12) من خمسين (50) قدمًا طوليًا لحياة المرسى
الأولوية A هي عضو في برنامج الموزعين Tamarind Cove Marina Development Limited. يربط هذا البرنامج البائعين والمشترين حول العالم من خلال شبكة Tamarind Cove Marina Development Limited لوكلاء المبيعات حول العالم.
لا توجد رسوم صيانة لأول خمس (5) سنوات
إمكانية عائد إيجار مضمون
الأولوية أ للإيجار في برنامج تأجير القسيمة والشقة
عضوية مدى الحياة في نادي اليخوت والنادي الخاص وجميع نوادي عضوية مارينا الأخرى (طالما أنهم يمتلكون حصة ملكية ، في حالة البيع ، تنتقل المزايا إلى المالك التالي).

الحصول على جنسية سانت كيتس ونيفيس من خلال الاستثمار في العقارات:

يمكن للمتقدمين التقدم للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في مشروع عقاري معتمد مسبقًا ، والذي قد يشمل أسهمًا في الفنادق والفيلات والوحدات السكنية. الحد الأدنى للاستثمار العقاري المطلوب بموجب القانون هو 200 دولار (إعادة البيع بعد 000 سنوات) أو 7 دولار (إعادة البيع بعد 400 سنوات) لكل متقدم رئيسي.

يجب أيضًا دفع رسوم العناية الواجبة غير القابلة للاسترداد عند تقديم الطلب. هذه الرسوم هي 7500 دولار لمقدم الطلب الرئيسي و 4000 دولار لكل معال لمقدم الطلب الرئيسي الذي يبلغ من العمر 16 عامًا أو أكبر.

عند الموافقة من حيث المبدأ على الطلب المقدم من خلال استثمار في العقارات ، يتم فرض رسوم حكومية بالمبلغ التالي:

مقدم الطلب الرئيسي: 35،050 دولار أمريكي
زوجة مقدم الطلب الرئيسي: 20،050 دولار أمريكي
أي معال مؤهل آخر لمقدم الطلب الرئيسي ، بغض النظر عن العمر: 10 دولارًا أمريكيًا
بصرف النظر عن هذه الرسوم ، يجب أن يكون مشترو العقارات على دراية بتكاليف الشراء (بشكل أساسي أقساط التأمين الإجباري والرسوم الرسمية)

60 يومًا من أدوات سانت كيتس وعملية جنسية نيفيس:

تسمح عملية التقديم المعجل (AAP) ، التي وافقت عليها حكومة سانت كيتس ونيفيس في أكتوبر 2016 ، بمعالجة سريعة لطلبات الحصول على الجنسية عن طريق برنامج الاستثمار لمدة تصل إلى 60 يومًا.

سيظل مطلوبًا من الأفراد المهتمين الذين يتقدمون بطلب باستخدام AAP تلبية جميع معايير المتطلبات الأساسية وتقديم المستندات الداعمة المطلوبة للتقدم للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار

ستخضع الطلبات للمعالجة العاجلة في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار ، ومقدمي العناية الواجبة ومكتب جوازات سانت كيتس ونيفيس. على سبيل المكافأة ، تشمل هذه العملية أيضًا تقديم طلبات الحصول على جواز سفر سانت كريستوفر (سانت كيتس) ونيفيس ومعالجته.

من خلال تقديم طلب باستخدام AAP ، يمكن للمرء أن يرى أن التطبيق سيكتمل في غضون 60 يومًا ، وسيتم إكمال بعض الطلبات في غضون 45 يومًا.

رسوم عملية AAP (بما في ذلك رسوم العناية الواجبة)

مقدم الطلب الرئيسي: 25،000 دولار أمريكي
المُعال أكبر من 16 عامًا: 20،000 دولار أمريكي
بالإضافة إلى رسوم معالجة AAP البالغة 25 دولار أمريكي و 000 دولار أمريكي ، سيكون هناك 20 دولار أمريكي إضافية لكل شخص لجميع المعالين الذين تقل أعمارهم عن 000 عامًا لجواز سفر سانت كيتس ونيفيس.

لأية أسئلة بخصوص عملية التقديم المعجل ، يرجى الرجوع إلى دليل AAAA ADVISER.

الحرمان من المسؤولية

نظرًا لتمديد فترة مراجعة الأقران ، لن يكون المتقدمون من البلدان التالية مؤهلين للحصول على AAP:

جمهورية العراق،
الجمهورية اليمنية
جمهورية نيجيريا الاتحادية ،

 جنسية سانت كيتس ونيفيس رخصتنا

جنسية سانت كيتس ونيفيس روس

جنسية سانت كيتس ونيفيس م